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第61节(第1页)

吃饭时,季羡昀回来了。

年底事情多,季羡昀忙得脚不沾地,王忠辉原本想跟老丈人聊拿地的事儿,都没机会开口。

这会儿趁此时机,他就把预售房的事说了。

季夫人没听明白,“什么叫预售?”

王忠辉就把预售解释一遍,就是“先交订金、分期付款”,港城那边叫“卖楼花”,即“先开花、后结果”,“先付钱,后收楼”。

季夫人觉得这也太冒险了,“谁买东西都是一手交钱一手交货。哪有先给钱,后给房的,没这道理。”

苏以沫点头,预售机制从94年才开始立法。鹏城现在确实没有。不过任何风险都是出现之后,才开始立法修正的。

她记得93年海南房产泡沫就是因为炒楼花,许多房地产公司倒闭,出现许多烂尾楼。有些买房人接受不了自己攒了一辈子的积蓄成了钢筋混凝土,跳楼自杀。此后好几年,全国房价一直处于不温不火的状态,直到2005年才迎来转机。

季羡昀摇头拒绝,“这种方法风险太大。房价上升,开发商和买房人皆大欢喜。可是房价下跌呢?开发商亏本跑路,买房人心有不甘,就成了烂尾楼。而替你担保的我就成了替罪羊。就是玲玲开这个口,我都不能同意。”

季爷爷果然是个大佬,一眼就看透本质。

没错,王忠辉所有的美好设想都基于一个准则“房价上升”,可房价会不会上升,不是他几句空口白话,别人就会相信。只能交给时间来证明。

季爷爷不愿意将自己的前程在跟女婿绑在一起,王忠辉的计划泡汤。

当着外人的面被老丈人不留情面拒绝,王忠辉脸色可想而知。

苏以沫一个小孩都觉得尴尬。

不过季羡昀随即又道,“虽然我不能给你担保,也不会开预售的许可证。但是我和你妈这些年也攒了点钱,就作为玲玲的嫁妆支持你的生意。失败了,你们一起承担。成功了,你们一起分享胜利的果实。”

这意思就是要入股。王忠辉脸色这才好看些,只是他也清楚老丈人的人品,贪污不太可能,老丈人又能支援多少呢?

不过在饭桌上,不好聊这个,他还是谢过岳父。

苏爱国将话题引到机械厂盖集资房的事情。

大家对这件事发表不同的看法,算是把气氛缓合下来了。

吃完饭,苏爱国就带女儿告辞离开了,女儿女婿在家,季羡昀也没提出跟苏以沫杀两局。老两口送他们出来。

苏爱国牵着女儿的手上了公交车,才问女儿,“你觉得房价会上涨吗?”

他之前被王忠辉说服了。他觉得王忠辉说得有道理,房价肯定会上涨的。

理由只有一个:鹏城外地人比本地人高三十万,这还不包括盲1流。

这些外地人哪个不想在鹏城安家落户。只要他们挣到钱,肯定想买房。买房就可以送户口,这是许多房地产商打出来的广告语。

苏以沫点头,“应该会涨。”

苏爱国想不通了,“连我都被王忠辉说服了,为什么季先生不相信?”

苏以沫挠头。

苏爱国不知想到什么,眼睛一亮,“我知道了,因为他想让王忠辉老老实实跟玲玲过日子。”

苏以沫满头黑线。这可不一定。季爷爷对王忠辉态度说不上热络,也没有刻意看低对方,就是很平淡的感觉。她形容不出来。

苏以沫淡淡道,“他应该不会死心。”想到王忠辉之前的话,“他可能会去海南搞房地产。”

苏爱国不解,“为什么要去海南?”

苏以沫也是刚刚听王忠辉提及好几位朋友打算去海南淘金,“海南那边正在搞房地产,许多银行都给开发商贷款,并不看资质。凭王叔叔的能力,他应该能贷到款。到那时就看他跑得有多快了。”

93年海南楼市崩盘造成极为严重的损失,但只要开发商跑得够快,还是能赚到一波快钱。那个万通六君子不就是在海南赚了600万就跑路吗?留下的才是韭菜。

重生军嫂是棵树  泉水淙淙(先婚后爱,1V1)  风骚小保姆(高h)  带着空间在末世养老  和死对头一起穿进玛丽苏文后  假千金归位之后  清穿咸鱼六皇子  反派的原配重生了  剑仙归来  聆听(校园1v1)  轻易沦陷[娱乐圈]  蚕食(1V1 病态暗恋)  死遁后我生了只毛绒绒[穿书]  狐魅聖女(原:漆黑中的光辉)  强宠霸爱,冷少求放过  你有一笔新的喂了么订单(产乳,校园H)  支棱起来!带物资不做七零受气包  美人羸弱不可欺  短篇淫笔录( 高h np合集)  借口  

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