火爆小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第52章 工地被封52(第1页)

亮子注册了启源房地产开发有限公司,春节一过,便准备开发近海的那块地皮,项目名称就叫“启源花园”。亮子的计划是一动工便开始内部认购,正式开工就预售楼花,这样可以缓解资金上的紧张局面。

那个时候,对于地产销售,政府管理并没有现在那样严格,还处于摸索当中,这给了地产商四两拨千斤的运作空间,只要拿到地皮,地皮抵押贷款,一边施工一边卖房,基本不需要太多的自有资金,一个项目就可以做起来。

这种套路一旦玩得顺畅,可以不断复制,多个项目同时启动,企业就能快速扩张。后来不少地产巨无霸就是这样做起来的,当然大浪淘沙结局会不一样,就看掌舵者审时度势的能力了。

所以关键是房子要能及时销售出去,快速回笼资金,否则前期投资一沉淀,建筑施工款,银行贷款不能按期支付,资金链断裂,这个项目就存在烂尾的可能。

亮子一边安排地皮抵押贷款事宜,一边楼盘设计出来后报建审批。等待的过程中,也不能闲着,就让胡总安排队伍进场三通一平,准备施工机械设备。

1997年,有一定实力的地产开发商基本在关内争夺资源,这给了亮子以小博大的逆袭机遇。这一行业关乎国计民生,在国家经济发展中的定位尤为重要,决定了未来的发展空间。

行业前景没有完全明朗的时候,前期要有吃螃蟹的胆识,但风险与机遇并存,并不是每个人都能顺利走出来,走向成功彼岸。许多人中途倒下了,能笑到最后的,寥寥无几。

办理报建审批这段日子,除了日常事务,亮子一门心思花在和金科长搞好关系上,金科长叫金志宏,地质院校毕业进了国土局,人挺健谈,国字脸,相貌堂堂,爱好广泛,除了篮球运动,还喜欢搓麻将,动静皆宜。

毕竟是第一次做楼盘开发,涉及的东西太多,除了请教干妈之外,亮子清楚,和管理部门处好关系也是重中之重,红红的公章盖不下来,随时可能就让你抓狂。

之前好长一段时间,每逢周末和袁倩倩吃饭看电影,倒也惬意。因为误会袁倩青离开了,其实与其说是误会,倒不如说是袁倩倩想明白了,亮子这个人只能是梦中的男人,想象美妙,现实中和他恋爱无趣得很,双方都不是对方的菜,分开是迟早的事情。

而现在每到周末,亮子要提前选好球场,买好饮料之类,主动约金科长打篮球,打完球稍作休息去吃晚餐,再去打打麻将或者去会所搞搞活动。

这金科长精力旺盛,亮子都佩服,自己累得不行了,他是一个接一个项目,依然精神焕发。有时就不得不找借口,要孙成哲来陪吃陪玩,借机溜之大吉。

就这样,过了将近三个月了,报建手续还没有批下来,亮子有些急了,工地万事俱备只欠东风,拖下去胡总等不了,贷款利息也得天天算啊!每次问金科长,就是一句话不要急。

一次吃饭的时候,亮子忍不住就诉苦了,“金大哥,小区报建审批怎么那么慢,企业可是天天得支出啊!”

金科长酒杯一举,“老弟,先喝酒,审批的事没有那么快。”

“是不是资料不全,还是别的什么问题?”亮子没有心情喝酒了,急迫地问道。

“前进村的地皮在出让流程上不够完善,本来这个问题我想找领导疏通下,看能不能过去。现在这样的情况不少,许多村划归街道办管理后,土地出让情况有些乱。但领导没有点头,看来需要想想办法。”

“出让流程有问题,大哥,这是什么意思?”

“这么说吧,村里在行政上现在是归街道办管了,之前好长时间,村里自己盖厂房出租,出让宅基地建住宅楼,出让土地给地产商搞开发,严格来讲是不合规的,现在市里要求局里逐步规范起来,所以近段时间许多项目都停批了,也不知道该如何处理。”

“大哥,那得拖到猴年马月!为了这个项目我可是全部身家砸了进去,还贷了不少款啊!你可得为小弟想想办法。”亮子显然有些担心了,项目不能开工,那就会进退两难。

“亮子,咱俩也是缘分,我会尽力想办法的。不过这事还真不好弄,现在吧,还在研究,意见不统一,有的说要收回,重新出让;有的说补交地价后,形式上把手续完善一下就可以,还没有最终结论。”

其实亮子当初弄地皮的时候,曾经也考虑过这个问题,可是看到其它不少地方都是这样搞,就抱着车到山前必有路的想法,先做了再说。现在问题还真的来了,而且一时没有解决方案,那就麻烦了。

“大哥,依你看,这事怎么办?可是全靠你了。”

兽世修罗场,我被全部落兽人疯抢  九阳武神叶云飞苏青洛  我吴某人要变身了  我明明是来攻略的!  仙娇谋天下  惊!邪帝竟娇养整个修真界  武侠:一曲一顿悟,从瞎子到武圣  村野流香  诸天大泼皮  闪婚前任小叔,大佬把她宠成小祖宗  股民的炒股日记  木叶:我,让宇智波一族得到满足  诡异降临:冥钞多的根本花不完  我的神君崩人设  冥冥渊海  斗罗:武魂异兽录,老婆霍雨瞳  武侠:开局获得超神级武道天资  封爷,夫人她又在算命  世界都要毁灭了,他还在划水!  穿成恶婆婆,我被迫开启洗白模式  

热门小说推荐
格兰自然科学院

格兰自然科学院

火刑架上真理殉道者的咆哮。宇宙天体运行秩序,没有任何人能够更改,星幕世界不是一个盒子,世人必将会承认日心说真理,你终究只是这个世界自诩为神的更高级生物,并非无所不能造物主。知识就是力量!尊师重道,薪火相传,研究自然科学的学者们坚持不懈,将所学知识代代传承,终有一天,所谓的神,也只是实验台上的解剖标本!...

至尊剑皇

至尊剑皇

心潮澎湃,无限幻想,迎风挥击千层浪,少年不败热血!如果您喜欢至尊剑皇,别忘记分享给朋友...

封少,你老婆又作法了

封少,你老婆又作法了

封少,你老婆又作法了简介emspemsp关于封少,你老婆又作法了云墨是兽人大陆的大巫师,普天之下,无我不能。不想一朝穿越到现代我们的目标是烧最粗的香,吃最烈的鬼,睡最帅的男人。最帅的男人?你想睡谁?某人眯起了眼睛。你,当然是...

曹操的主厨

曹操的主厨

穿越前,我是一名美食主播,主打自主烹饪穿越后,一位黑长直黑丝御姐,强横的告诉我,今天开始我就是她的人,于是我成为了她麾下的主厨,这个女人叫做曹操,表字孟德,闺名梦。这是一个矛盾的世界,明明是母系社会,女权横行。偏偏这里的女性嫁人后,又有三从四德的特性。且每个女子都有两个名,一个是表名,一个是闺名,正规场合用表名,只有闺蜜和夫君才能称其闺名。一开始,我以为穿越到女性化的三国时代,结果才发现这个世界的恶意,远远没有那么简单如果您喜欢曹操的主厨,别忘记分享给朋友...

开局签到七个神仙姐姐

开局签到七个神仙姐姐

开局签到七个神仙姐姐简介emspemsp关于开局签到七个神仙姐姐开局获得神级签到系统![叮,系统提示,签到七个神仙姐姐]随着记忆的逐渐恢复,主角的系统一步步展开,各种豪华奖励拿到手软,这架势是要走向人生巅峰啊!...

穿成恶寡妇,别怕!为娘是好人

穿成恶寡妇,别怕!为娘是好人

(种田养娃家长里短无极品亲戚温馨人与人之间救赎和成长无cp无系统)宋安心穿成了一个和她同名同姓的古代恶寡妇,还有看着她就瑟瑟发抖的四个儿子。宋安心叹了一口气,娘给你们道歉,既然这个世界没好好对你们那就我来好好对你们吧。于是宋安心一个母胎单身开始了养娃发家带领全村人的致富之路。...

每日热搜小说推荐