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“其后,我们的广告位足够大,要介绍清楚‘私人屋邨’优势、长江置业的信誉和优势、首创样板房等详细资料。”
“最后,报纸登上‘蓝田雅苑’开业当天买楼‘抽黄金’,凡是买楼的客户,一层楼抽奖一次,有十五分之一的几率抽中‘5两黄金’。”
既然要玩,就玩个大的,让长江置业成为香港地产的祖师爷。
几个高管纷纷在本子上记录,脸上的表情非常精彩,心中非常震惊。
他们没想到,老板如此会玩!
“老板高明!”
万千话语,唯有此句经典。
当天晚上,张军和几位股东正在辉信置业等待统计结果。
“放心吧,虽然这次我们销售75层楼(15幢唐楼),确实是香港开埠以来最大的一次住宅销售。”说完,张军有些洋洋得意,随即又说道:“但是,今年来香港不少内地威水佬,他们的购买力还是很足的。所以,我敢打赌,天之内,必定全面售罄。”
一名股东兼好友,笑着说道:“75层楼啊,哪怕是收一半的钱,也是115万港币。前期投资的所有费用全部回笼,后续我们每两个月就可以拿到万港币,真是没想到房地产还可以这样做。”
这个项目,地皮费虽然花费了85万,但建筑费和税费等,才不到75万港币;所以,在张军等人看来,他们要赚上70万港币。而周期,仅仅15个月不到。
甚至可以说,投资周期仅半年时间,因为前面的资金已经回笼了,特别是第一部分50的资金。
张军说道:“林志超那小子,确实有点本事,改变了香港地产的格局,就连港督都为他站台。不过这一次,我们就要让他吃个哑巴亏。正好告诉他,年轻人有想法是对的,我们这些老资格商人也不是吃素的。哈哈!”
众人纷纷笑了起来。
商场如战场!
不一会儿,孙立果走进办公室,招呼几人一声,随即说道:“已经统计出来了,今天签合同的是4户。其它方面,来咨询的有四五十人,有意向的大概是二十几人。”
几人一愣,张军说道:“签约的怎么如此少?咨询的也少了点吧?”
三个股东也紧张起来!
孙立果安抚自家老板道:“老板,我们的广告才第一天,自然差不多是这个效果,后面还有六天广告时间。照这个趋势下去,明天至少有15~20户签署合同,这个是正常现象。”
张军一想也对,他从别人那里咨询的情况,正是如此。
想起还有朋友和股东在,他马上说道:“越到后面,人越多,广而告之嘛!”
“有理有理!”
翌日。
《星岛日报》:长江置业再掷深水炸弹——私人屋邨
《工商日报》:有楼出售——买楼抽黄金
《华侨日报》:长江置业首创私人屋邨的80层楼出售
陈恩德是一位刚刚从内地来港的商人,最近被香港的租房吓一跳,一层千尺房子的顶手费竟然高达6000港币(尖沙咀),月租也需要300港币每月。
合着,一年租房的费用就需要近1万港币。
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