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华侨公寓院里就两栋楼,一栋楼三个单元,每单元两户人家,院里一共就四十八户人家,用后世的容积率来算几乎相当于是别墅区的标准。
林福贵的房子在三楼,进了门,林朝阳便感觉眼前大亮,原来是南向大阳台的客厅落地窗透进来的阳光。
这年代大家的居住条件简陋,而且建筑和居住理念也和后世大相径庭,很少有住宅楼是搞南向大客厅的,更别说是大阳台了,只有那些早年间建的别墅才有这种配置。
林福贵的这套公寓在户型设计几乎吊打这个时代99的住宅楼,西侧进门,南向是五米五开间的大客厅,大阳台与客厅同宽,外挑出一米五。
北侧是一体化的厨房餐厅,拐角带了个小阳台。客厅旁两個南向卧室都是十四五平,与之相对的是两个北向卧室,面积要小一点,两个北侧中间夹着两个卫生间。
这样的户型,即便是放在四十年后的中高端住宅里也丝毫不显落伍。
整个屋子通铺木地板,大白落地,装修用这个年代的标准来衡量算是顶尖的,关键是保持的很不错,说拎包就住夸张了一点,但简单收拾一下问题不大。
陶玉书拉着林朝阳到南向的次卧,“这间房用来给你当书房特别好,阳光那么大。”
“十五六平的面积当书房太浪费了,我看北面小的那间就不错。”
“那间哪有这间好啊,以后我们俩可以一起用。”
“那也行。”
“我要打两面大大的书架,中间放一张大书桌,我们俩对着坐。”
陶玉书怀抱着美好的畅想,让林朝阳也忍不住沉浸其中。
夫妻俩在屋子里转了一圈,陶玉书越看越喜欢,尽管此时是冬天,可屋里的阳光却十分充沛。
她来到客厅的阳台前,沐浴在阳光里,眼睛微微的眯起,脸洋溢着一种说不出的幸福感。
林朝阳察觉到她的情绪,轻声问道:“喜欢吧?”
陶玉书刚想说话,然后反应了过来,给了林朝阳一个眼神,摇了摇头。
当着卖家的面表露出情绪,可是对后面的砍价大大不利的。
猜到了妻子的心思,林朝阳笑了笑,没说话。
等看完了房子,林朝阳试探性的询问道:“福贵,这房子你打算卖多少钱?”
“一万两千块。”
林朝阳摇了摇头,“这个价格对于一般人来说,太贵了。”
“这已经很便宜了,当年我爸买这里的时候可是花了8000美金,相当于两万块。
如果是放在国外,这么多年怎么说也该涨不少了。我现在卖,连本钱都没回来。”林福贵说道。
林朝阳笑着说道:“国外是资本主义,房地产是个行业,有金融属性。但在我们国家,目前还没有房地产的说法,房子就是用来住的,大家也没有买房子观念,更没有增值的概念。”
“以我们写作这个行业为例,五十年代有一批作家当时花了大价钱买四合院。当时他们买的最便宜的房子也是三千多块钱,可那些房子放到现在,也还是这个价。”
“咱们不算通胀,甚至有的人家因为嗡嗡嗡期间,房子被人占了,再收回来,连三千块都没有。”
林福贵知道林朝阳是在砍价,但丝毫不为所动,在他看来,他给的这个价格已经足够便宜了。
“价格不能变,付款方式我可以给你们延长一年,一年期间里你们可以把房款分三次付给我。”
林朝阳又说道:“能拿出这么多钱的,不需要你的分期付款。需要分期付款的,可能也拿不出这么多钱来。”
林福贵不说话,只是摇了摇头,显然不是林朝阳三言两语就能够打动的。
看着他的态度,林朝阳也没有着急,跟陶玉书说了两句,他说道:“那我们回去再商量商量吧。”
林福贵送他们下楼,来到楼下,杜峰玩笑着调侃道:“姐夫,看来你还得多写点、剧本。”
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