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焦英俊道:“当我们的施工队动工时,那些村民却跑来阻挠我们,不准我们开工。”
林麦立刻追问:“你该不会没有和村委正式签订对村里田地的买断吧。”
在华夏国就是这样,在土地局买了土地,只要这块土地上有房子有田地,就得给房子和田地的主人补偿。
补偿多少,国家有个下限,在这个下限的基础上农民和开发商谈判。
不过城中村的房子是村民个人的,即便焦英俊和村委达成了拆迁条件,还是得村民一户一户地签字认可。
只是在村委的号召下,这项工作会变得简单。
可是农民的田地就不同了,属于集体财产。
只要村委和焦英俊签了字,同意征收买断就行。
村民只有分红的资格,没有毁约的资格。
村民们敢阻挠施工,林麦才会怀疑焦英俊和村委还没有签好征收田地的合同。
焦英俊道:“这份合同早八百年就签好了,是林总您没有答应那些村民提出的无理条件,他们故意捣乱的。”
“那你是怎么制止了那些村民?”
如果没有制止那些村民,焦英俊是开不了工的。
焦英俊道:“我哪有那个本事能够制止那些刁民。
是给村干部塞好处,让村干部出面解决的。
我就说村干部和村民是一伙的。
只要村干部真心出头,村民们谁不买他们的账!
村干部们假出头,只是演给我们看,村民自然配合着演,装作不买村干部的账,不肯签拆迁合同。”
“我看未必。”林麦分析道,“田地是集体财产,而且村委已经和你签了合同。
他们如果不出面制止村民,就得面临毁约的风险,是要赔钱给我们的。
可村民的房屋就不同了,那是私有财产,他们如果强硬要求村民听他们的,是会结仇的。
虽然拆迁之后,这个城中村就没有了。
可是拆迁后,那些村干部和村民还是住在一起。
他们如果把村民给得罪了,难道不被孤立和报复。
那些村干部只是为了不引火上身,才会在拆迁房屋的问题上不出力。”
焦英俊恍然大悟:“原来是这样。”
林麦问:“开工之后,村民们都是什么反应?”
“没啥反应。”焦英俊嘿嘿笑了,“林总,咱那个赌约你快输了,你输了不要给我穿小鞋哦。”
林麦啧了一声:“我在你眼里就那么没有度量吗?再等等看吧,还不知谁输呢。”
转眼到了星期六,林麦下午放学回来,非常难得的见到陶之云在家,她正在厨房里忙碌着。
林麦背着书包站在厨房门口打趣道:“咱们的国民好女友,怎么今天没有在医院里陪男朋友?”
陶之云脸有些发红:“这不在给他炖清蒸甲鱼吗?”
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