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“哎,这还只是其中的一环啊,房地产现在并不景气啊。”李富豪叹了一口说道,“粮食毕竟还是小事啊。”
“明白了,魔都毕竟不像别的落后的城市,不能全额补偿购房款,也不可能给他们造一百多平米的房子出来,所以得找个由头。”宋阳说。
“正是,正是,最近真是愁的我饭都吃不下了,还望老弟帮帮我。”李富豪说道。
“在这方面我只能提供一些法律上的建议,其他的我还真不太懂。”宋阳微笑着说道。
“阳少随便说。”李富豪请道。
“首先原则上来讲,那些农村住地虽然产权并不归农民所有,但是征地的时候还是要用相同面积补助的,尤其是魔都这寸土寸金的地方,这可能就是李老板发愁的原因。
其次,上面拉下一个不得强征多征的政策,如果一篇新闻发出来,一条线上的人都跑不了,其中的法律风险也是个难题。”宋阳分析道。
“就是啊,这你可说是怎么办啊。”李富豪叫苦道。
“其实就一条,强征是要的,但补助也是要全的。”宋阳说。
“哦?倒是个新奇的说法,阳少继续。”
“首先,这个地不能直接复耕得是用作别的用途,就像这里一样,”宋阳点了点桌子说道,
“农业实验室?或者其他什么和绿树青山有关的用途要先摆上桌面,强征的由头就有了。
然后补助全部换成其他的东西,不可以是钱,现在新能源汽车都在跌,就用还没跌新能源汽车,然后到了他们手中跌了谁也说不了什么,其他补助再换成房屋代金券,美其名曰既是经济补助又是促进经济发展,但必须是满减的代金券。
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最后政府中不是总有一个统一调配的原则吗,就类似该用在这里的钱先统一调配到门口的花坛上一样,土地先调配在一起到某个公司,然后以极低的价格承包到农民手中。这样补助的钱还能回流一部分。
最后这样别人还能叨叨是什么农民怎么回去种地什么的话呢?”
“啪”李富豪一拍桌子说,“哎呀,我公司那些尽是一堆狗屎,没一个像阳少这么聪明的啊。”
“李老板过奖了,为客户公司提供最好的规避法律风险的方案是我的专业。”宋阳呵呵一笑说道。
“哎呀呀,阳少,今天我可得和你好好喝一顿,要不然是真对不起你的大人情啊。”李富豪手拍在宋阳的肩膀上,有些用力。
宋阳微笑,心中暗道不妙,这家伙是不准备放自己走啊,不吃这口人肉,他是不会对自己放心的。
宋阳用脚不着痕迹的踩了踩明日花,明日花也是机灵。马上说:
“阳哥,今天的饭有些晚了,律所还有案件研讨会等着呢,一会那个凶女人又该叨叨你了。”
“哎呀呀,真是可惜了,李老板实在是不好意思,我今天安排的紧,这顿饭不如等您把事办妥了当庆功宴吧。”宋阳马上挣脱开李富豪的手站了起来,不好意思的说道。
但是人已经站在了门口。
“哎,没办法,那阳少慢走。”李富豪说。
“不用送了,不用送了。”宋阳笑着拉着明日花离去。
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