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812 陷入魔怔的人5K（第3页）

…………

曹文凯站在阳台上，怔怔出神的望着远处奔流不息的皇甫江，站了许久！

他的老婆在房子里转了一圈以后，看着自己的老公，默默的走到了他的身边，挽住他的胳膊，也没说话。

还站在客厅里的陈晋没有去打扰他们这一刻的宁静。

但他实在是太好奇了，便开始观察起曹文凯的情绪值……

结果跟他想象的完全相反，曹文凯的情绪这时竟然没有丝毫的波动，进入了一个彻底放空的状态！

“到底是做学问的人呐！”陈晋暗自感叹着。

也只有这样可以心无旁骛的人，才能沉得下性子来钻研吧？

当然了，正是这样的性格，很有可能导致他在人际交往方面的失败。

看别人哪哪都不顺眼嘛……也忍不住不说……

陈晋性惯性的开始分析起来，却听见曹文凯忽然开口道：“小陈，这套房子的价格，还有可能便宜一点吗？”

“1200万，虽然符合市场价格，但是超过我的承受范围了，不过我确实很喜欢！”

陈晋有些诧异道：“曹教授，决定了吗？不再多考虑一下？”

曹文凯点点头：“就剩下价格问题吧。你看看能不能帮我跟房东商量一下？”

“这样呐……”陈晋想了想，没有立刻回应，而是问道：“曹先生，这样吧，我先帮你大致计算一下首付，按揭和手续费之类的，怎么样？”

“也好。”曹文凯应了下来。

陈晋点点头，就在房子里剩下的一张破旧茶几上计算起来。

片刻之后，他拿着单子对曹文凯道：“曹教授，这附近的房子都是不满年份的，所以税费比较重，你应该是知道的。”

“多少？”他老婆忙问道，远不如曹文凯淡然。

陈晋顿了顿，把单子递给他们道：“税费方面，各种房产交易产生的税金，加上中介服务费，大概在110万左右……”

“这样算起来的话，你们大概需要准备360万的首付，加上110万的税费，合计在470万的样子。”

“然后……贷款840万……月还款额，大概在5.5万到6万之间。可是考虑到你们的年龄应该没办法贷款30年了，所以月还款额，应该要7万多。”

听完陈晋的话，他们也正好看完了陈晋列举出来的种种名目和金额。

原本陈晋以为他们的第一反应会是跟自己讨价还价，让自己中介费打折。

但是曹文凯的老婆却对曹文凯道：“文凯，太贵了！虽然月还款我们勉强还能够得上……”

“可是首付……”

“这些都不是问题！”曹文凯忽然应道：“首付，我可以向爸妈借一下。其实听说我们要买房子，爸妈就说过了，把他们的养老金取出来支持我们。”

“月还款，了不起我去挂靠几个企业单位吧，也没什么丢人的，反正大家都这么干。”

“文凯……”他老婆皱起眉头：“别做你自己不喜欢做的事情，为了房子，没必要……”

陈晋在一旁听着，心里也有些疑惑。

曹文凯是活点雷达搜索出来的客户，针对性是非常强的。

换句话说，这套房子只要他看了，基本上就是必买的结果。可是眼前这个情况，陈晋又有些纳闷了！

他们这夫妻俩，钱不够呀！

怎么买？

“是什么环节漏了？”陈晋想着，随后通盘考虑了一下，忽然惊醒道：“曹教授，其实首付是一方面，关键是贷款……”

“你的收入证明和流水，能匹配得这么高吗？”

“需要15万左右的月收入证明，以及相应的银行流水证明。”

闻言，曹文凯一愣：“15万吗？”

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