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第405部分（第1页）

记只是想活跃一下气氛，乘机让大家认识一下这个城建局的局长，因为不但是专家跟开发商，都是必须要跟他打交道的。

秦朗见大家的眼睛都在看着自己就笑着道：“既然江书记要我说，我想不说都不行了，只是说错了可别怪我。这可不是我非要说的。

听了他的这几句话，大家都笑了起来，觉得这个年轻人还是有点能耐的，在这样的场合不但不怯场，还能来点幽默，这是一般的年轻人办不到的，难怪年纪轻轻的就能爬到处级这个级别上了。

江枫笑着道：“你只管把你的想法说出来，说对了有奖，说错了不罚。胆子大一点，别婆婆妈妈的，小伙子，我知道你你的能力不错，拿出你的魄力来。”

气氛由刚才的针锋相对变得轻松了许多。江枫明白秦朗刚才几句的话就是为了先把气氛缓和下来，看来他那火箭式的上升也不是单靠前面有人才上来的，他饶有兴趣看着秦朗，对他对城中村的改造的看法也就更加充满了期待。

秦朗喝了一口水，然后站了起来道；“这几年在江书记跟杨市长的领导下，城市的发展可以说是日新月异，不但新建了现代化的街道，还兴建了许多住宅小区，还有为数不少的商住两用楼，以及批发市场，可以说，一个崭新的城市形象已经展现在了我们的面前，为洪阳市的长远发展奠定了坚实的基础，但是，由于洪阳市是一个很古老的城市，因此，绿化做得不是很好，不但没有公园，除了新建的街道有点绿化带以外，老城区不但没有阴凉地，而且连一颗像样一点的树都找不到，我认为，趁着这次旧城跟城中村的改造，应该给市民一点阴凉和休闲的地方了，除了老城区的改造要加强绿化以外，我的想法是把城中村建成一个公园，因为公园不但能够净化空气，而且能让市民有一个休闲的场所，一个城市如果没有公园，是不能称其为城市的。

一个西装革履的开发商站了起来道：“把城中村搞成公园？你没搞错吧？那么好的地点不盖楼去卖，弄来种花花草草，那不是白白浪费资源吗？这个主意行不通，简直是在胡闹。

其他几个开发商当即附和，顿时吵成了一片。

一个满头白发的专家这时站了起来道：“城市的发展，不能以牺牲人民的福祉为前提。城中村改造之后，也不是全部都盖成房子才好。如果市中心地带全是商品房，大家都挤在一起住，没有公园，没有商场，没有绿地，一到夏天就热烘烘的，那不成了黄土高原了吗？我赞成小秦同志的意见

一个开发商站了起来道；“这个设想是不错，只是公园要谁来建？建了谁来维护？建公园不但修建费用巨大，而且以后每年的维护费用也很惊人，除非市政府下定决心，由财政拨款，只是早期就要投入好几个亿，只怕市财政负担不起。”市政府财政紧张，对熟知内情的开发商来说不是秘密，所以才有此一说。

江枫跟杨琼低声的交谈了几句，然后看着秦朗道：“秦局长，刚才这位同志说得不错，政府缺钱，如果要建公园，不但收不到开发商的土地转让费用，还要往里面投一大笔钱，这一进一出说不定就是十多亿，你是城建局长，这个家应该你来当，你有什么别的主意没有？。

秦朗心里道；“你是一把手，却来问我有什么主意，你还真想做甩手掌柜了，怎么做是你一把手该去头疼的事情，不是我一个小小的城建局长应该去想的问题。”只不过现在是一把手当众问他，他又不能不答，只好硬着头皮道：“公园四周的地皮可以高价转让，因为这里是市中心，来休闲的人肯定很多，已经成了黄金宝地。公园建成之后，不但可以收取门票。里面还可以开出各项游玩设施，作为洪阳市第一家也是唯一的一家公园。一年下来接待几百万个游客是不成问题的，那些游玩设施也可以收取费用，如果市政府不投资，有眼光的开发商是肯定会承包的。

“这么说来，与开发成商品房相比。市政府还是要吃亏不少？起码一点是不能收取土地转让费了”。江枫笑眯眯地道。语气中不无赞赏的味道。

秦朗听了江枫的话就有点不满了，堂堂的市委书记，怎么会说出这样没有素质的话来？他没好气的道：“市政府是洪阳市三百万人民的政府，不是开发商。更不是企业，要是事事都讲究经济效益，政府干脆就改成什么公司好了。”

江枫站起来呵呵笑着道；“我还以为你会用别的什么话来敷衍我呢，没有想到你会一针见血的下我的老脸，很好，有朝气，很久没有人敢当面对我说这样的话了。今天听了，感觉心里格外舒坦。

秦朗笑着道；“我还在奇怪你怎么会说这样没有素质的话呢，没有想到你是故意来试探我的，姜还是老的辣，把我给摆了一道，我就有点年轻气盛，考虑问题少，所以也就想什么就说什么，不妥之处，还请各位不吝指正。”

秦朗的话让大家看到了他的硬气，特别是那些开发商，觉得这个年轻人竟然敢顶撞市委书记，来头一定很大，以后是要跟他直接打交道的，得罪了他肯定是没有什么好果子吃的，反正这事是要市委决定的，也就犯不着跟他争论，因此，也就没有人再说反对他建公园的话了。

江枫见那些开发商没有反对了就提议散会，秦朗听了转身要走，却被杨宇叫住了。他把秦朗叫到一边小声的道：“你知道那个白发老者是什么来历吗？”

秦朗笑着道；“这个会议室里我就认识你们这几个大人物，再有就是梅娟了，邯山的公路就是她给我们修的，其他的人我是一个不识”。

杨宇笑着道；“我也知道你不会认识，你今天的想法很不错，其实江书记跟杨市长的本意也是不同意在城中村开发商品住宅房。那个白发老头就是他们两个从北京请来的城建专家，你的想法可以说是跟他们不谋而合，只是你说的更具体，把以后怎么维持公园的开支的事都想到了。那个白发老头不但是规划方面的专家，还是开发商，他看来很欣赏你的，以后多跟学一点规划方面的东西，你这个城建局长就会更加得心应手了。他很有可能投资这个公园，你们以后打交道的时候是很多的。”

秦朗有点不信的道；“他要是来投资房地产也许有可能。他来投资公园就有点奇怪了。投资公园虽然也能收回投资，但比起房地产来利润就要低多了。虽然房地产现在不是怎么景气，但那是那些大城市的事，对我们这样的三四线城市是没有什么影响的。”

杨宇笑着道；“商人都是想赚钱的，不过有人追求的是短期利益，有人目光放得长远一点，他投资公园是长远的利益。他的来头似乎很大，你跟他多接近一点是没有错的。”

就在这时，杨宇的电话响了起来，他接完电话以后就对秦朗道；是江书记找我，我就先走了。

秦朗刚下楼，他的电话也响了起来，他一接通电话就听到梅娟道；“老公，你还没有来过我在洪阳市的家，来我家吃午饭好吗？”

秦朗这才想起梅娟的公司本来就在洪阳市，只不过是在黎阳镇买了一套别墅在那里短住。当下就笑着道；“好啊，我还正没有住的地方呢，我正想买一套房子，我现在就过来跟你商量一下买房子的事。”

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