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黄有才看大家情绪到位了,就拍了拍手,站起来微笑的对着大家说笑道,
“哈哈,大家开心一点,虽然我学的专业和这个经营管理没关系。
但是结合我的人生经历和各种见闻,我说一下我的构想。
大家先听听,
首先这种别墅型建筑就不适合走低端路线。
一栋房子两层,才四个房间,居然还带两个客厅,前面还有院子,有独立的厨房,成本太高,根本就是独栋别墅。
只是农村和城里的名称不同而已,在城市里叫独栋别墅,私密空间,带前后院子。
三四百平的住房面积,没有几百上千万问都别问。
我也看过那种专门的便宜的民宿,一栋楼有十层,每层有七八个房间,加起来有七八十个了。
那种管理方便,成本也低,80个房间,住宿环境比我们这边确实差些,但是他便宜啊。
我们如果比他们高太多,根本是找不到什么客源的。
我觉得我们可以走高端路线,当然走高端路线,我们这个配置就有点不够了。
首先要在现在的院子后面,或者旁边哪里有空地就在哪里。
加半亩的菜园,菜园里面要种些各地的蔬菜瓜果,围栏围好。
尽量不要使用农药,保证生态有机,不追求产量,只重质量,主打健康有机无农药残留。
那些别墅后面的地方也要找村里全租下来,用挖机挖一个大型养鱼塘或小人工湖。
里面养点各种淡水鱼,供他们免费钓鱼,主打一个生态,鱼不要喂饲料,喂些谷物和青草。
长得慢没问题,主打一个生态,干净,野生。
最后别墅后面那么大一片山,果园,找村里把它租下来。
把那些果树挖掉一部分,丰富果园品种,种几十个品种。
主要保证一年四季365天,每天去果园都可以吃到新鲜的水果。
什么香蕉,椰子,荔枝,橘子,西瓜,不一定要种很多,但是要多样性,让它们自然成熟,味道比市面上六成熟的味道好很多。
每个品种种一两亩就够了,供住客过来自己去摘,回家的时候带一点也没问题。
把果园围住,里面散养一些鸡鸭,鹅。
也可以搞些别的特种养殖,也没事。
这个可以再商量,鹅一定要养的,主要是为了保护果园里面的动物。
它能赶走一些蛇,黄鼠狼之类的,
鸡鸭鹅的话也不要养很多,平均每亩养十几二十只就可以了,
喂食的话也是谷物,玉米为主,果园里吃不完的水果让它们自然成熟掉落给鸡鸭吃。
饲料就不能喂了,长得慢一点也没事。
母鸡母鸭为主,公鸡也养一些,供客户挑选,主打一个土鸡,土鸭,健康,卫生,不含一点激素。
你们想一下,如果你是个有钱人,到这边来玩,一家人三五个住一栋别墅正好。
后院有蔬菜,绿色健康无公害的,可以自己摘,自己做着吃。
当然也可以找我们的厨师。后面还有鱼塘,里面养的生态鱼。
喜欢垂钓的可以自己随便玩,拿回来吃,味道肯定不错。
山上还有应季的各种水果,也是原生态的。
山里面还有鸡鸭鹅,看看风景,吃些土鸡蛋,土鸡,心里是不是很舒服,很健康!
面朝大海,再加上这边的气温,天天都是春暖花开。”
说起大海黄有才又说道,
“像志强的那种钓鱼艇还可以买两艘,带客人出去钓鱼或去哪个岛上游玩都可以。
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