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第61章 此法可增大明八百年国运（第1页）

三成房产税，四成购置税？

好家伙，比李嘉诚还黑啊！

没看出来一向和善的大明太子朱标，竟还有这不为人知的一面呢？

“万万不可！

房产税和购置税需要买卖双方同等比例，甚至卖家高于买家比例，一旦超出限度，百姓就会彻底沦为房奴，一生都在为房产奔波！”

朱桢连连阻止。

“大哥，这房产税你我日后再说，我接着说接下来的耕地问题。”

朱标点头。

“不对啊，桢儿，你刚刚还说禁止土地买卖，如今又怎么允许百姓购置房产了？”

朱元璋沉声提醒道。

“父皇，我刚刚说了，房产为建设用地，乃是百姓们居住，生活的场所，因此可以自由买卖，但只有农作用地，既耕田和建设用地之外的所有土地，就严令禁止买卖了，从根源上杜绝士族地主们想要垄断的心思。”

闻言，朱元璋缓缓点头，陷入沉思。

土地归于国有，无论是对大明还是对后世而言，都是一件百利而无一害的好事，不仅能够解决土地兼并的问题，也从根源了杜绝了士族继续发展壮大的可能，一举两得！

“老六，你有没有想过，手握良田的大多都是开国功臣，皇室宗亲以及世袭传承下来的，他们你又该如何解决？”

朱棣沉思道。

朱标点头，“若是直接收回，怕是会引起这些人的反抗，届时怕是又要为大明百姓承受这无妄之灾。”

朱桢摆手，俨然一幅胜券在握的模样，“这个简单，对待这些人，国家可以暂时承认他们农作用地的所属权，但要设定固定期限，等到期限到了，四哥口中所说的这些功臣也不在世上了，到这时，这些人的子孙后代便要归还所属和使用权，上交给国家。”

“退而求其次，若是这样，想必他们便不会有太大的反抗了，毕竟到了那时，他们所依仗之人都已经去世了。”

“好！

妙啊！

妙啊！”

朱元璋一拍大腿，脸上狂喜。

他没想到，这个困扰华夏历朝历代的问题，如今竟然就这么轻易的被自己的儿子解决了，还是那么的从容！

哈哈，这可是他朱重八的儿子啊！

想到这里，朱元璋望着眼前的朱桢，眼底皆是赞赏。

此子大才，大才啊！

不仅精通医术，还有着远超于常人的治国之才。

朱元璋不得不承认，朱桢所展现出来的才能，远在太子朱标之上，且直觉告诉他，朱桢所拥有的，远不止这些！

若没有标儿，自己或许会真的如大众所猜测的一般，考虑立他为太子。

但标儿还在，任何人都不能撼动标儿在他心中的地位！

想到这里，朱元璋的大脑不由得冷静了不少，将目光落在了身旁的朱标身上。

朱标一头雾水，这父皇是怎么了，突然用这种眼神看着自己，难道自己又犯错了？

就在朱标疑惑之时，朱桢的声音再次在耳畔响起：

“此法只有父皇一人可推行，除却父皇之外，别无他人！”

“为何？”

朱元璋沉声问道。

“大明初立，百废待兴，正是王公世族力量薄弱之时，而父皇作为开国皇帝，手握军权，威压天下，唯有他才能促成此事，迫使那些皇室宗亲王工士族低头！”

“一旦父皇不在，无论是大哥还是雄英，都压不住这些人，因为到了那时，这些人的力量已经积蓄完成，有着足够的底气和胆子和皇权对着干，即便是铁血手腕，都无法将其彻底拔除，只会春风吹又生，这也是历代变法失败的原因之一。”

“父皇，此法可增大明气运八百年！”

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