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第243章（第1页）

第243章

如果明天于龙和刘茜跑出去看铺面了，那她一个人在店里多无聊啊？

“行吧。”于龙点了点头，既然他把叶静带了回来，肯定要对她负责，要照顾起她的安全，谁让她还是未成年人呢。

第二天一早，于龙就迎来了叶静和刘茜。三个人上了车之后，一路就往市中心而去。

到了市中心，来到了那铺面楼下。于龙看了一下，这写字楼只是普通的写字楼，并不是摩天大厦那种，相对来说外表比较低调。

虽然是在市中心的鼓楼附近，但是并不是在最繁华的商业街上。而是在商业街旁的一条安静的小路旁，这种地方的租金肯定比商业街临街的租金便宜不少。

找了中介之后，于龙他们上到了二楼，进了那铺面看了起来。这铺面整体面积还可以，总共有60个平方不到，而层高比较高，足足有5米高，这也就意味着回头装修的时候，可以做个二楼出来。

这就等于是花了60个平方的钱，实际上弄到了最大120个平方的铺面，这足够可以了吧？

“这铺面不错的，租金是2.5元一平方一天，建筑面积70个平方，租金年化，就是64000元一年，创业之类的是很不错的选择。给二三十个人办公绰绰有余。”中介在一旁介绍到。

于龙一听这租金，觉得还可以。64000一年，平均一个月也就是5000块钱出头。他在城中村租的那十来个平方的小单间，一个月也几百块呢。这铺面装修一下，使用面积能有城中村的10倍，价格也不过就是10倍出头，这不算高。

更不用说这里本身地段还好呢，让阔太太什么的过来治疗，人家也更舒服不是？咱这开按摩店的，也是服务行业，要为消费者服务！

而且来的时候于龙也看了，在旁边的大厦就有地下停车场，可以说要停车也很方便，总体来说是很好的。

“那这铺面卖的话是什么价格？”

中介一听要买，顿时态度就不一样了。毕竟租铺面他才能赚多少提成，而卖铺面就不一样了！

“咱们这铺面，现在业主开价是16000一个平方，您要真想买，我可以帮您稍微讲些价下去。讲到15000应该问题不大，总价也就是105万。加上乱七八糟的税费什么的，最后也就是120万左右。”

一听这价格，于龙觉得还不错。现在好像在中山买房子，房价都一万上下一个平方了，在这黄金地段旁边的写字楼，也不过15000一个平方，够可以了！

而且这算起来还是按照70个平方算的，最后使用面积怎么都可以装修成100个平方左右，这算下来就差不多一万一个平方了！

想到这里，他看向刘茜，刘茜应该有比较完善的想法。

果然刘茜一看他看过来，笑着就说到。“租金一年64000，15年下来也差不多100万了。而15年里通货膨胀什么的，租金可能也会几年就上升一次。算下来买了的话倒是不错的。”

“行，那就约业主出来谈谈吧。”于龙爽快的拍板道。

他觉得，这么一个铺面买下来，就算是用个20年，也算是比租的划算了。

而且他还可以装修的时候，把这铺面的二层弄成办公室外加他自己的住宿空间。给自己弄个客厅，弄个卧室。嘶，这住起来多舒服？

甚至，还可以弄个专门他自己用的卫生间和淋浴间，这样完全就不像在城中村里那样，上厕所要去公共厕所，洗澡要自己弄热水用盆洗了。一下就改天换地啊，一下就像是过上了白领的生活啊！

约好了业主明天来面谈之后，于龙很满意的下了楼。

刘茜笑着提议道，“既然铺面都买了，那干脆看看房子？直接再买套住房算了？”

“住房？到时候把这铺面装修一下，我直接住里面不就行了么？”于龙笑着说道。

结果他这一说出口，刘茜和叶静两人直接傻眼了，两人看着他半天，最后笑的是前仰后合，弄的于龙反而是丈二和尚摸不着头脑。

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