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第802章（第3页）

而且轨道马车投资大，运营成本也更高，因此一些人流量不大的地区也不会开通的。

反正都有公共马车，而且还更便宜，并且这公共马车也是人家公共马车公司自家的……可犯不着自己跟自己搞恶性竞争。

西城区这边虽然人也算多，很多时候也堵车，但是整体的人口密度还是不如其他几个城区。

如今松江城了，最堵车的是北城区，也就是苏州河以北的城区，那是松江城里真正的市中心，大量上也建筑云集，同时更北边一些还有大量的大型企业，人口密集，而且规划建设的也比较早，很多道路并不算大。

这路小，车多人多，这也就导致了北城区的交通老大难问题。

相对来说，西城区因为发展时间迟一些，人口比较少，工厂虽然也有，但远远没有北城区那么夸张，也没有南城区多，经济相对落后一些，但是堵车情况也没这么严重。

同时整体的空气质量其实也稍微好一点，这也吸引了不少和王立清这样的富豪人士，把家安在西城区郊外……

至于真正的市中心，尤其是北城区那地方……打死他们也不去住啊。

还有后世人可能会特别喜欢黄浦江江景……这年头楚国富豪们可不喜欢住在江边，要不然你一睁眼，就能看见无数船只的烟囱冒出来的烟雾朝着你飞过来！

因为松江城的高度发达经济，黄浦江也是大楚帝国里最繁忙的水道，这每时每刻都有冒着煤烟的船只往来，而岸边的一些码头上各种蒸汽船只密密麻麻，而蒸汽船只启动后，往往需要先进行加压才能够航行，这意味着很多蒸汽船只启动后，就在码头上冒烟……一些大型轮船在原地冒烟好几个小时，才能够把水蒸气的压力提上去，最后慢吞吞的开船走人。

船只烟雾多不说，而且江边还有大量工厂，早些年进行开发的时候，为了方便货物运输，早期企业基本都是沿江修建，而这些往往也是大型工厂，使用的动力蒸汽机又多又大！

这江边里密密麻麻的工厂，这一天到晚都是冒着滚滚浓烟！

所以别人家的江面是起雾，看起来特有江南水乡的感觉。

但是松江的江面是冒烟……还别说，光看的话其实还挺好看的，能够经常享受身处雾海的感觉！

所以在一些没什么风的季节里，松江城里就会频繁起雾，而工厂密集的市中心江边尤甚。

而在有风的季节里，这江风如果风向不对的话，就会把滚滚浓烟直接吹到你家里来。

如此地方，别说王立清这些富豪了，就算是普通高收入群体都不愿意住。

所以，在后世人看来很不错的市中心江边地带，或者是其他一些城区中心，在这年头的大楚帝国里是没什么有钱人住的，住的都是一些普通市民……而且也不便宜。

最近十年左右，松江城里也兴起了公寓模式的住宅，这些公寓普遍以四层楼高，基本都是中、小户型，如小面积两居室，一居室等。

嗯，这种公寓一般都福利性质的建筑，不能卖的，都是官府特批批准后，由特定慈善类企业购入地皮按照标准修建公寓，然后只能用于出租，并且承诺利润不超过百分之五……这些公寓建筑和运营企业，往往是官府特批，由官府主导投资，部分企业，富豪等捐助的慈善基金投资。

因为这玩意主要用于缓解城区用地紧张，中低收入群体住房困难问题，还有的是为了解决城市里已经出现的贫民窑问题。

某种程度上来说，这算是大楚帝国里首度尝试的住宅福利措施，只不过是采取了限定利润的商业化运营。