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谢文没有着急回答,反而端起水杯喝了一口热茶,又不顾江小雅憎恨的表情,撒了一圈烟,点燃抽上,然后才慢条斯理的回答说。
“不错,根据现在全球次贷危机发展的状况,我推测,六月份以后就会出现房价暴跌这种现象。
特别是年底前,很多楼盘会集中的抛售,房价由此大幅下跌。那时候,就是我们出手的时候。”谢文回答说。
“老板牛批。”肖明朝谢文竖了一个大拇指。
“我记得谢兄弟过年的时候,也跟我说起过类似的话,看来你是来真的。”杨大佬看了一眼谢文。
“当然是来真的。”谢文对杨大佬说,“现在国内的房地产商很多,到处都在拿地建楼盘,我倒希望他们建的越多越好。
到时候,我们一不需要去拍地,二不需要搞建设,就能够低价拿到楼盘。”
“谢老板,你真够阴险的,到时候那些房地产开发商都白白的贴钱给你打工。你够狠。”
江小雅也给谢文竖了一个大拇指。
众人看到江小雅给谢文竖了一個大拇指,不由都乐得笑了起来。
“那谢兄弟,你看我们是不是也可以收购一部分楼盘?”杨大佬问道。
“当然可以呀。正像小雅说的那样,不需要你劳心劳力,别人还免费倒贴钱给我们打工,何乐而不为呢?
你们要知道,到时候很多买家要断供,支付不了房产贷款,而土地开发商没有资金回笼,资金链又面临着断裂的风险。我们收购这些楼盘,是在做好人好事。”谢文说道。
“而且这些楼盘大部分都应该是精品楼盘,真的很划算,佩服。”王实说道。
此刻,王实的心里面也在蠢蠢欲动。谢文出手,从不失误。看来有必要再开一次董事会,专门就这个问题进行研究。
杨大佬也陷入了沉思,这个事情谢文已经跟他提过两三次,他也想过这个问题,不过他并没有真正正视这个问题,因为他习惯自己拿地自己建设。今天听到谢文再次提起这件事情,他开始有点动心了。
“谢兄弟,我听你说过,到明年房价会重新恢复上涨,甚至有可能超过今年的房价,你现在仍然是这么认为的吗?”
杨大佬还是很谨慎的,他虽然心里有这方面的想法,但还是想在谢文这里得到一个准确的答复。
“大哥,你也知道,没有把握的事情,我从来不说,也从来不做。我现在仍然很肯定我的推测是正确的,因为我们现在就有一个很好的证据来证明。”
“是说益阳的新城建设?”杨大佬疑惑的问道。
“是啊,就是益阳的新城区建设。”谢文很肯定的回答说。
“我还担心益阳的新城区建设到时候变成一座死城,房子卖不出去。”肖明说道。
“那你想多了,我倒是认为益阳的新城区建设和房地产开发这部棋正下到了点子上。
你们想一想,今年是发生次贷危机最重要的一年,地价房价都在下跌。这就意味着,今年的建仓成本比往年都要低。
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