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石云涛想了一想,为什么房价低迷的时候,买房的人都没有这么多,而到房价暴涨的时候,买房的人反而多了?
可能与买房人的心理有关,大多数人喜欢买涨不买跌,有一句话说的好,庄下老农生的怪,贱了不买,贵了不卖。
在这种心理驱使之下,大家疯狂买房,继续推高了房价。
但是这不足以说明一切问题,因为买房不是上街买青菜,涨个十块八块的,还能买的起,房子价格那么贵,之前买不起房的,涨价后肯定还是买不起。
因而房价之所以会被推高,这里面与炒家的存在有关,资本都是驱利的,金融资本把钱全部投入到房产中去,房价能不高吗?
就好比如果金融资本全部投入到股市中,股市能不繁荣吗?
企业脱实向虚,向花国学习玩创新金融,今天是P2P,明天又是什么金融创新,全是去玩虚的了。
而虚的来钱快,就跟赌博一样能上瘾,只要不是最后的接盘者,就能赚大发了。
把房地产当成金融玩,而不是把握住房地产的居住属性,时间久了,能玩出好来吗?
金融是为实体经济服务的,金融自己并不创造财富,离开了实体经济,金融算个锤子,香江和坡县那样的小地方可以玩金融,饿不死,而华夏这样的大国如果也学着玩金融,那是要饿死人的。
花国之所以通过玩金融可以生活的很好,那是因为人家有军事霸权,金融霸权,可以吸血全世界的财富。
即使这样,花国玩金融也只能让少部人获利,大部分人是分不到一杯羹的,所以导致川宝宝崛起,花国内部撕裂。
制造业空心化,最终削弱的是一个国家的整体实力,也就是国家制造财富的能力,没有制造业,哪来的财富啊?
肚子饿了,不能吃钞票吧?律师再优秀,创造的GDP再多,肚子饿时,律师也生产不出东西吧?
花国的金融创新是以全世界为菜单,吸血他国为基础的,它有这样的实力,而别的国家就没有这样的实力,因而华夏有人也想学习花国的金融创新,最终只能是坑害国内老百姓,或者说有人就是想把国内老百姓当成菜单,为华儿街布局吸食华夏老百姓的。
房地产的金融属性愈演愈烈,房价必然要越来越高,大家一窝蜂地去买房子,房价不涨才怪。
国家看到这种情况,这才及时调控,否则那真是后果不可想象。
房价后来为什么会下跌了?因为没人接盘了,盘太高了,真正的刚需接不动,谁还愿意接盘?
击鼓传花到最后,传不下去了,房价还能再涨吗?
当所有人都知道房子是一个好东西时,真正的玩家就退去了,剩下的那批就是一个个铁憨憨,接盘侠,就好比所有人都想着去炒股时,就离股市崩盘不远了。
而当房产税开征的时候,手里头有多套房的人,房子就成了负资产,房子的金融属性就渐渐消失,估计就没有人再囤房了。
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