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杨成正在打扫房间时,外面突然响起了敲门声。他应了一声,门便被打开了,只见两个壮汉走了进来,其中一个正是这里的二房东刘军。杨成在来之前就跟刘军打电话说了自己要搬走的事情,那时刘军说他也过来就没有多说,谁想这么快就到了。
刘军看着空荡荡的房间,问道:“这么快,你已经搬完了?”
杨成微笑点头,“是啊,我自己的房子装修好了,这不就想着尽快搬进去。”
刘军皱着眉头,“你们一个个的都爱搞突然袭击,这都搬走了才告诉我。你让我咋说!”
杨成无奈道:“我这也是今天临时决定。”
刘军抱怨道:“都说自己临时决定,都是事到临头才说话。”
杨成听着刘军的抱怨,心里有点不高兴,这家伙吃火药了?“我押金不要了,你把我剩余的房租退我就成。”
刘军瞪大眼睛,一副吃惊的样子,“兄弟,你开玩笑的吧?突然告诉我你不租了马上要走,你还让我退钱?大家都像你这样那我不得赔死?”
杨成感觉到了不对,这刘军明显是来找事的,他沉声道:“那你的意思是?”
刘军双手抱胸,“退租提前一个月告知,合同上写的明明白白的,没有提前说那就当你是现在说的,一个月之后才能退租。你现在硬要退也行,把一个月房租补齐才能走。”
杨成疑惑道:“不是有一个月押金吗?”
刘军一脸严肃,“你只要提前退租,押金是肯定没收的。押金是押金,赔偿金是赔偿金,你不要混为一谈!”
杨成怒声质问道:“我搬过这么多次家,从来没出现你这种情况!我已经把押金赔给你了,你还让我额外赔钱?”
刘军指了指合同,“你看合同,上面明明白白写着,提前退租需要提前30天告知,你提前告知了吗?”
杨成不可置信地取出合同看了起来,同时说道,“你这条真的是挺霸道的,我之前租房子,从来没有这一条。而且你当时也没说。”
刘军撇撇嘴,“都是成年人,你签合同不看怪谁呢?”
杨成有些生气,怒道:“签合同的时候你可不是这么说的?我记得很清楚!你当时说都是格式条款,内容都差不多的,主要看看金额日期对不对。是不是这样?”
刘军死猪不怕开水烫,说道:“我一天到晚签那么多合同,谁记得当初什么情况?一切以合同说话?”
杨成已经大致看过了合同,指着条款说道:“我看你合同确实说了提前30天通知,而且还书面通知,我发现这到处是坑呀!”冷笑了一声,他继续道:“但是这条款没有退租说不提前告知要补齐30天房租呀。”
刘军一副胸有成竹的样子,说道:“你看看后面,有这么一条‘乙方如未履行合同约定的义务,应向甲方赔偿相应损失。’懂了吗?咱都是白纸黑字,明明白白的。”
杨成冷笑道,“哼,在坑人这方面,你们可真是专业呀。”
刘军强硬道:“别说有的没的,今天你想搬走,先把房租补齐,不然走不了。”
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