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第99节（第2页）

陆平洲没跟谢子明客气，将程蔓的包挂在龙头上，说道：“上车。”

等程蔓坐到后座，便便冲谢子明挥手说：“我们先走了。”

“再见。”

陆平洲踩着脚踏，调转龙头，骑出学校范围问：“你们五一放不放假？”

“放。”

“那不是连休两天？”

“嗯，你们呢？”

“我休一天，五一要值班，二号补一天休。”

程蔓面露失望：“二号我就要上学了。”

“我可以送你上学。”

“好远的。”程蔓说着想起来，“对了，房子有眉目了。”

陆平洲身体后倾：“有合适的？”

“我还没去看，不知道合不合适…………”程蔓解释道，“是我一个同学表舅家的房子，她表舅家以前是做生意的，算资本家，六十年代初被下放了，房产也被没收。去年秋天摘的帽子，听说手续齐全能要回房子就打了申请。”

这时候卖房的基本都是这种情况，不管是资本家，还是臭老九，出事前家境都不错，出事后不但工作没了，房子也被没收。

陆平洲问：“房子什么情况？这些年是做什么用？”

“房子是他们家自己盖的，是栋洋楼，有两层，每层三四个房间吧，前后有院子……”程蔓回忆着说，“做什么用我没问，这个重要吗？”

“重要，如果是办公用，格局一般不会大改，办公单位还房也快，只要手续下来就会撤出，如果是被当成职工宿舍，或者其他用途分给个人住就不好说了。”

分房一般是按照人头来，房子六十年代初被没收，到现在已经过去十来年了，当初住进去的人可能已经结婚生子，如果当初分到房子住户本来就有孩子，十几年过去可能会变成三代人。

随着人口增加，没有特殊情况，房子肯定会不够住，为了增加房间，住户会对房子进行各种改造。

就像程家，分下来是两个大单间，后来因为不够住，两个大单间被隔成三室一厅。

一旦对房子进行改造，住在里面的人就会觉得房子是他们的，突然来个人说房子是他的，让他们搬出去，他们肯定不乐意，除非新分的房子更大，更好。

但这大概率是不可能的，这时候越是城市住房越紧缺，更不用说随着大运动结束，下放的人陆续回来，打申请要房子。

就算是主管单位，也没有那么多房子安置他们。

所以就算有政府出面，想让他们搬出来也不容易，就算他们没扛住搬出来了，离开时肯定也满腹怨气，难保不会破坏房屋。

破坏房屋很容易，修缮起来却很难，要是破坏严重，修缮花的钱说不定比买房花的钱更多。

陆平洲说道：“就算房屋没有被破坏，这种被隔成一个个小单间的房子也不适合自己住，太小了，住着没那么舒适，如果要拆掉隔板，又是一笔大开销，可能划不来。”

程蔓思索着问：“照你这么说，我们只能找那种做办公用途的房子？”

“最好是这样的房子，没有找空置很多年的也行，最多换一下破的瓦片，墙面重新粉刷一下，开销没那么大。”陆平洲想了想说，“如果两样都没有，比较好的选择是国营厂职工房，跟你大哥那房子差不多的，跟咱家差不多的楼房也行，不过估计很少有人卖。”

驻地家属院虽然偏，但房子是真盖得不错，整个工业区，都找不到几个有这么好房子的大院。

放眼临江，这样功能分区完整的房子也不多见，除非特殊情况，分到这样房子的人肯定不愿意卖，就算出手，抢的人也肯定一大堆，根本轮不着他们外人。

所以只能退而求其次，买程进住的那样一层共用一个厕所和厨房的楼房。

听完陆平洲的话，程蔓泄气道：“照你这么说，我同学表舅的这房子可能不合适？”

陆平洲说道：“也不一定，说不定这套房子方方面面都符合我们的要求，只是你没问，你同学介绍的就没有那么详细。”

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